Impayés locatifs
Que vous soyez locataire ou bailleur, réagissez vite en cas d’impayé
Un impayé n’est jamais une fatalité. Plus vous agissez tôt, plus il est facile de trouver une solution amiable et d’éviter qu’une situation ne s’aggrave.
Les bons réflexes en cas d’impayés de loyer.
Vous êtes locataire :
Un retard de paiement peut arriver. Mais plus vous réagissez tôt, plus il est facile de trouver une solution et d’éviter l’aggravation de la situation.
Les bons réflexes du locataire :
Prévenez rapidement votre propriétaire pour expliquer votre situation. Cela montre votre bonne foi et permet de trouver un arrangement amiable.
Continuez à payer ce que vous pouvez (même partiellement) pour limiter la dette.
Renseignez-vous sur vos droits et vos aides possibles : APL, Fonds de solidarité logement (FSL), aides locales, etc.
Contactez l’ADIL 86 : nos juristes vous informent gratuitement sur les démarches à entreprendre et sur les solutions qui existent (plan d’apurement, médiation, accompagnement social…).
Appelez l’ADIL 86 au 05 49 88 31 93 pour en parler et trouver la meilleure solution pour préserver votre logement.
Cette vidéo de la Délégation Interministérielle à l'hébergement et à l'accès au logement (DIHAL) vous présente 5 points essentiels pour vous présenter à l'audience et faire valoir vos droits.
Vous êtes bailleur :
Avant toute signature d'un contrat de location, un certain nombre de précautions peuvent être prises par rapport au candidat à la location : solvabilité, versement dépôt garantie, cautionnement, assurance impayée de loyer, etc…
Et si votre locataire ne paie plus son loyer ? Des solutions existent.
Un impayé de loyer est une situation difficile, mais il existe des démarches pour régler le problème sans conflit et préserver vos droits.
Les bons réflexes du bailleur :
Contactez rapidement votre locataire pour comprendre sa situation et trouver un accord amiable.
Formalisez par écrit (courrier, mail, SMS) tout arrangement trouvé (plan d’apurement, délai de paiement).
Déclarez l’impayé à la CAF ou à la MSA si votre locataire bénéficie d’aides au logement.
Contactez l’ADIL 86 : nos conseillers vous informent gratuitement sur la procédure, les aides mobilisables et les solutions pour éviter une procédure longue et coûteuse.
Appelez l’ADIL 86 au 05 49 88 31 93 pour bénéficier d’un conseil neutre et personnalisé.